招标编号：XYBK-JSGC202508FJ-019002001

1.招标条件

本项目 襄阳市保康县老年人养护中心建设项目总承包 （项目名称）已由 保康县发展和改革局 以 保发改审批[2023]27号 批准建设，建设资金来源为 争取地方政府专项债券及地方自筹 ，建设资金已落实，招标人为 保康县民政局 ，招标代理机构为 湖北绎康达华建设项目管理有限公司 。本项目 襄阳市保康县老年人养护中心建设项目总承包 已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：保康县行政区域内10个乡镇

建设规模：该项目涉及保康县10个乡镇10所公办福利院，改造总建筑面积为54636平方米。计划对10个乡镇福利院的住宿、生活、娱乐及服务区域进行优化及提档升级，主要包括房屋屋面维修、墙面防水处理、更换门窗和供水、供电、网络、无障碍设施改造等工程。

其他：无

2.2招标范围

招标范围：工程总承包方按照合同约定承担工程的设计（施工图设计）、采购、施工、验收、移交、保修服务等工作，并对总承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。实际工作范围如有调整最终以招标人书面认定结果为准。

标段划分：本项目共划分为 1 个标段；

2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用

2.4本项目是否属于湖北省地方政府和国有投资的项目：属于

2.5本项目是否属于采用评定分离实施的项目：属于

2.6其他：（1）本项目合同估算价约70360800.00元，最终以财政投资评审结果为准；总工期420日历天。其中：设计周期：60日历天（包括施工图审查合格）；施工工期：360日历天。（2）本项目投标报价：费率报价。（3）设计质量标准：施工图设计质量必须符合现行国家、地方、行业的规范、规程和标准要求，满足业主功能性要求及图纸审查合格要求。施工质量标准：合格，符合现行质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性通过验收。 安全生产目标：按照《中华人民共和国安全生产法》及国家、湖北省现行安全生产法律法规及规章制度执行，确保不发生任何安全事故。

3.投标人资格要求

3.1本招标项目投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。

3.1.1资质要求：投标人具有独立法人资格且同时具备①设计资质：设计资质须具备建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质②施工资质：施工资质须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力3.1.2 财务要求：近三年财务状况良好。须提供2022年度、2023年度、2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（联合体投标的，联合体各方均应提供，新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告若公司成立不满一年的不提供） 3.1.3 人员要求：（1）工程总承包项目经理须具有：建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）或住房和城乡建设厅网站打印的带二维码的安全生产考核合格证且未担任其他在建工程项目的项目经理（需提供工程总承包项目经理无在建承诺书，承诺书格式自拟）（2）设计项目负责人须具有：建筑工程专业二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构师证书（3）施工项目负责人（可由本工程总承包项目经理兼任）须具有建筑专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）或住房和城乡建设厅网站打印的带二维码的安全生产考核合格证且未担任其他在建工程项目的施工项目负责人（需提供施工项目负责人无在建承诺书，承诺书格式自拟）（4） 施工项目技术负责人须具有工程类相关专业中级及以上职称（5） 建筑施工八大员（施工员、质量（检）员、安全员、材料员、资料员、标准员、劳务员、机械员）须具备有效的岗位证或培训合格证，其中安全员应具有有效的安全生产考核合格证（C证）或住房和城乡建设厅网站打印的带二维码的安全生产考核合格证（6）设计项目负责人、工程总承包项目经理、施工技术负责人及建筑施工八大员不得相互兼任。联合体投标的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任（7）投标人拟派的所有设计人员均须在项目所在地组建常驻办公场所，由本项目所有注册设计专业人员在项目所在地提供全过程设计跟踪服务，不按照约定履行责任和义务的将作为不良行为录入信用信息平台，并按规定给予处罚（招标人与中标人终止合同追纠违约方造成的经济法律责任）（提供法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章的书面承诺）3.1.4 拟派工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、其他管理人员（施工项目技术负责人、建筑施工八大员）必须为本单位正式职工，提供本单位投标截止日前6个月内任意连续三个月缴纳社保记录（以社保机构出具的社保缴纳证明或可查询的社保网站截图为准） 投标人必须承诺：中标后中标单位拟派的主要设计专业人员和所有施工项目管理人员持证上岗，实行上岗刷脸考勤制度每月考勤不低于30天。招标人有权对中标单位现场项目管理机构主要人员（工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、施工项目技术负责人、建筑施工八大员）到位及驻场工作情况进行考核若发现现场项目管理机构有一人驻场工作时间不能满足30天在岗，不按照约定履行